GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE

GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE

Deze verrassend ruime woning is gelegen langs de rustige Vlikkenbergstraat vlakbij het centrum van As. Maar ook de omliggende gemeentes Opglabbeek, Zutendaal, Genk alsook de oprit van de E314 zijn van hieruit vlot bereikbaar.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1949 maar werd in 2019 volledig gestript en uitgebreid met dit pareltje als resultaat. Met een EPC van 126 valt de woning zeker uiterst energiezuinig te noemen, mede door de aanwezigheid van een ventilatiesysteem ( type D ), vloerverwarming, Schüco ramen met driedubbele beglazing, 10 cm vloerisolatie, 12 cm muurisolatie en 22 cm isolatie in het dak.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van maar liefst 52 m² opgedeeld in een zithoek, een eetplaats een moderne keuken voorzien van alle moderne comfort. De keuken loopt naadloos over naar de aanpalende, praktische wasruimte / keukenberging. Voorts zijn er nog een inkomhal, sas aan de achterdeur, gastentoilet en een grote badkamer aanwezig. Extra bergruimte is voorzien in de kelderberging.

De eerste verdieping is op haar beurt uitgerust met een overloop, apart toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer uitgerust is met een eigen dressingruimte. Op de tweede verdieping is er dan nog een gezellige slaapkamer op de zolderruimte ingericht.

De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 9,03 are waar u bijgevolg van ’s morgens tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon vanop uw terras met automatische zonneluifel. Ook is er nog een ruime garage gebouwd die plaats biedt voor 2 wagens en ook kan dienen als tuinberging.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Compleet gerenoveerd in 2019
+ Energiezuinig: EPC is slechts 126
+ Vloerverwarming gelijkvloers
+ Parketvloeren op eerste en tweede verdieping
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Automatische rolluiken
+ Ventilatiesysteem D + 3 airco’s / inverters
+ Regenwaterput
+ Driedubbele beglazing
+ Zuidwestelijk georiënteerd perceel 9,03 are
+ Rustige, centrale ligging

Kortom, een energiezuinige, gerenoveerde woning op een toplocatie te As. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.