Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk

  • 657 m² grondopp.
  • 175 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Genk

In een rustige buurt, op het einde van een doodlopende straat ligt deze charmante open bebouwing op een knap perceel van 6a 57ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is deze woning uit 1958 ruim naar hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een grote leefruimte met veel lichtinval. De aanpalende eetkamer biedt u de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden of een open keuken te creëren. Naast de keuken is er nog een apart toilet en een erg praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 16m² en 9m². De badkamer met douche, toilet en lavabo vervolledigt deze verdieping. Wie nog extra ruimte zou zoeken, kan de ruime zolder eventueel gaan benutten.
De rustige tuin met dubbele garage en berging maken het plaatje tenslotte compleet.

Ligging
  • Gelegen in een rustige omgeving op het einde van een doodlopende straat
  • Vlotte verbinding met het centrum Genk
  • Oprit van de E314 op slechts 5 minuten
  • Scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelaars in de directe omgeving
Troeven
  • Karaktervolle open bebouwing op ruim perceel van 6a 57ca
  • Riante open leefruimte met tal van mogelijkheden en veel lichtinval
  • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
  • Vernieuwd dak
  • Dubbele garage
  • Zolder met tal van mogelijkheden
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer 0468/58.62.96 of mail naar yoerie@vestio.com.
 

Financiële info

Prijs
€349.000
Registratie rechten & erelonen
€6.980
Totale aankoopprijs
€355.980
Ki
€986
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €349.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    175m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1958

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    986

  • Oppervlakte grond

    657m²

Technisch

  • Beglazing

    Dubbele

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    795 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 7.7m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 33.4m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 8.9m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    oppervlak: 10.5m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    oppervlak: 5.5m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 8.7m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 4m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 47.3m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    oppervlak: 23.3m²
    verdiep: -1

  • Garage

    oppervlak: 36.8m²
    verdiep: 0

Omgeving

Kruipmosstraat 34
3600 Genk

Google maps directions