Charmante gezinswoning met drie slaapkamers op rustige, centrale ligging te Genk
- 657 m² grondopp.
- 175 m² BVO.
- 3 slaapkamers
- Open
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK 0021 YNC
Adres
Kruipmosstraat 34
3600 Genk
Huis te koop in Genk
In een rustige buurt, op het einde van een doodlopende straat ligt deze charmante open bebouwing op een knap perceel van 6a 57ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² is deze woning uit 1958 ruim naar hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een grote leefruimte met veel lichtinval. De aanpalende eetkamer biedt u de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden of een open keuken te creëren. Naast de keuken is er nog een apart toilet en een erg praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 16m² en 9m². De badkamer met douche, toilet en lavabo vervolledigt deze verdieping. Wie nog extra ruimte zou zoeken, kan de ruime zolder eventueel gaan benutten.
De rustige tuin met dubbele garage en berging maken het plaatje tenslotte compleet.
Ligging
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een grote leefruimte met veel lichtinval. De aanpalende eetkamer biedt u de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden of een open keuken te creëren. Naast de keuken is er nog een apart toilet en een erg praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 16m² en 9m². De badkamer met douche, toilet en lavabo vervolledigt deze verdieping. Wie nog extra ruimte zou zoeken, kan de ruime zolder eventueel gaan benutten.
De rustige tuin met dubbele garage en berging maken het plaatje tenslotte compleet.
Ligging
- Gelegen in een rustige omgeving op het einde van een doodlopende straat
- Vlotte verbinding met het centrum Genk
- Oprit van de E314 op slechts 5 minuten
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en lokale handelaars in de directe omgeving
- Karaktervolle open bebouwing op ruim perceel van 6a 57ca
- Riante open leefruimte met tal van mogelijkheden en veel lichtinval
- Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Vernieuwd dak
- Dubbele garage
- Zolder met tal van mogelijkheden
Financiële info
Prijs
€349.000
Registratie rechten & erelonen
€6.980
Totale aankoopprijs
€355.980
Ki
€986
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Downloads
Algemeen
Prijs
€349.000
Type
Woning
Oppervlakte
175m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1958
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
986
Oppervlakte grond
657m²
Technisch
Beglazing
Dubbele
Energieklasse
EPC waarde
795 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 7.7m²
verdiep: 0Living
oppervlak: 33.4m²
verdiep: 0Eetkamer
oppervlak: 14.8m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 8.9m²
verdiep: 0Wasplaats
oppervlak: 5.3m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 1.5m²
verdiep: 0Veranda
oppervlak: 10.5m²
verdiep: 0Tuinberging
oppervlak: 5.5m²
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 7.5m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 15.7m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 15.9m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 8.7m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 4m²
verdiep: 1Zolder
oppervlak: 47.3m²
verdiep: 2Kelder
oppervlak: 23.3m²
verdiep: -1Garage
oppervlak: 36.8m²
verdiep: 0
Omgeving
Kruipmosstraat 34
3600 Genk
Stadsrand
Rustig
School
Residentieel
Warenhuizen - Aldi
3600 Genk [1,69 km]