RUSTIG GELEGEN WONING OP 8,63 ARE

  • 863 m² grondopp.
  • 133 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Houthalen-Helchteren

RUSTIG GELEGEN WONING OP 8,63 ARE

Deze woning treffen we aan langs de rustige Beenhouwersstraat in Tenhout te Houthalen. Een toplocatie met een goede verbinding naar de E314, het centrum van Houthalen en de omliggende gemeentes Genk en Zonhoven.

Gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, gastentoilet, keuken en een lichtrijke living. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,63 met een mooi zicht op het achtergelegen groen. Ook zijn hier nog een garage en een tuinberging voorzien.

Met een E-label valt de woning net onder de renovatieverplichting maar met een kleine investering van enkele duizenden euro’s kan u reeds aan de nieuwe normen voldoen. Op onze website vestio.com kan u het renovatierapport downloaden met een indicatie van deze kosten om tot een label C te komen.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige ligging vlakbij het Gildenplein
+ Ruim perceel 8,63 are
+ Veel uitbreidingsmogelijkheden
+ Pvc ramen met dubbele beglazing + enkele rolluiken
+ Dak is geïsoleerd

Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een toplocatie te Houthalen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€285.000
Ki
€382
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €285.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    133m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1957

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Niet geïndexeerde KI

    382

  • Oppervlakte grond

    863m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • EPC waarde

    497 kWh/m²

Indeling

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - keramisch vuur - dampkap - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,20 x 2,55 m
    oppervlak: 10.75m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Cv ketel - 4,25 x 2,65 m
    oppervlak: 11.3m²
    verdiep: -1

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zekeringkast - 3,20 x 2,70 m + 1,25 x 0,95 m
    oppervlak: 9.85m²
    verdiep: 0

  • Living

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,25 x 4,25 m + 2,75 x 2,70 m
    oppervlak: 25.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - toilet- handwasbakje - 1,30 x 0,80 m
    oppervlak: 1.05m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 2,45 x 1,20 m + 1,65 x 1,05 m
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad / douche - toilet - lavabo - 2,65 x 1,65 m
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,35 x 3,10 m
    oppervlak: 13.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,25 x 2,55 m
    oppervlak: 10.85m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 2,75 m
    oppervlak: 10.45m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Garage met kantelpoort - 6,25 x 3,75 m
    oppervlak: 23.45m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    5,20 x 2,80 m
    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 0

Omgeving

Beenhouwersstraat 10
3530 Houthalen-Helchteren

Google maps directions